Столкнувшись недавно с необходимостью провести перераспределение земель между тремя смежными землепользователями обнаружили, что в Интернете нет текста типового соглашения. Также не смогли нам помочь и специалисты Консультант +. В регистрационной службе сказали, что сделки такие проводили, но текста типового соглашения в качестве образца не дадут: «читайте законы». Пришлось нам так и сделать: проштудировав законы подготовить соглашение самостоятельно. Ниже приводим его текст, предварительно изменив реальные фамилии и участки. Сделка по этому соглашению уже прошла, без каких-либо замечаний, так что предлагаем к использованию.
P.S. В случае компенсации кому-нибудь из участников перераспределения от другого участника в соглашение можно вписать (после перечисления образованных участков) соответствующий абзац, напр.: «Настоящим соглашением предусматривается выплата Ивановым Сидорову денежной компенсации в сумме 50000.00 руб (Пятьдесят тысяч рублей 00 копеек) за увеличение общей площади земель в собственности Иванова и уменьшение общей площади земель в собственности Сидорова произошедшие в результате перераспределения (или за предоставление участков лучшего качества или др.).
Количество участвующих в перераспределении не ограничено – от двух участков и до скольких угодно.
Условие проведение перераспределения: собственность, одинаковые целевое назначение и категория земель.
СОГЛАШЕНИЕ
о перераспределении земельных участков
Город Екатеринбург
Второе марта две тысячи десятого года
Мы, нижеподписавшиеся,
Гражданка Российской Федерации Иванова Мария Ивановна,
дата рождения __.__._____ г., документ, удостоверяющий личность: паспорт серия _______ №__________, выдан __.__._____ г. _________________________
(кем)
проживающая по адресу: __________________________________________________
являющаяся собственником земельного участка, расположенного по адресу Свердловская область, г.Екатеринбург, с.Боровое ул.Имре Надя, д.1
кадастровый номер ________________
общей площадью 2500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства,
ограничений (обременений) не зарегистрировано
право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 01.01.2001 г., запись регистрации ___________, свидетельство о регистрации права серии _____ №_______
Гражданка Российской Федерации Глушкова Елена Александровна,
дата рождения __.__._____ г., документ, удостоверяющий личность: паспорт серия _______ №__________, выдан __.__._____ г. _________________________
(кем)
проживающая по адресу: __________________________________________________
являющаяся собственником земельного участка, расположенного по адресу Свердловская область, г.Екатеринбург, с.Боровое ул.Имре Надя, д.3, кадастровый номер ________________
общей площадью 5000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства,
ограничений (обременений) не зарегистрировано
право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 01.01.2001 г., запись регистрации ___________, свидетельство о регистрации права серии _____ №_______
Гражданин Российской Федерации Дерюжкин Орлан Захарович,
дата рождения __.__._____ г., документ, удостоверяющий личность: паспорт серия _______ №__________, выдан __.__._____ г. _________________________
(кем)
проживающая по адресу: __________________________________________________
являющаяся собственником земельного участка, расположенного по адресу Свердловская область, г.Екатеринбург, с.Боровое ул.Имре Надя, д.5, кадастровый номер ________________
, кадастровый номер ________________
общей площадью 3000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства,
ограничений (обременений) не зарегистрировано
право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 01.01.2001 г., запись регистрации ___________, свидетельство о регистрации права серии _____ №_______
достигли соглашения о перераспределении данных земельных участков.
В результате перераспределения образовано 7 (Семь) земельных участков.
В собственность Ивановой Марии Ивановны передается 2 (Два) земельных участка, общей площадью 3000 кв.м:
первый земельный участок площадью 1500 кв.м
кадастровый номер __________________________
категория земель – земли населенных пунктов
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства
расположенный по адресу Свердловская область, г.Екатеринбург, с.Боровое ул.Имре Надя, д.1
второй земельный участок площадью 1500 кв.м
кадастровый номер _________________________
категория земель – земли населенных пунктов
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства
расположенный по адресу Свердловская область, г.Екатеринбург, с.Боровое ул.Имре Надя, д.1
В собственность Глушковой Елены Александровны передается 3 (Три) земельных участка, общей площадью 4500 кв.м:
первый земельный участок площадью 1500 кв.м
кадастровый номер __________________________
категория земель – земли населенных пунктов
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства
расположенный по адресу Свердловская область, г.Екатеринбург, с.Боровое ул.Имре Надя, д.3
второй земельный участок площадью 1500 кв.м
кадастровый номер _________________________
категория земель – земли населенных пунктов
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства
расположенный по адресу Свердловская область, г.Екатеринбург, с.Боровое ул.Имре Надя, д.3
третий земельный участок площадью 1500 кв.м
кадастровый номер __________________________
категория земель – земли населенных пунктов
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства
расположенный по адресу Свердловская область, г.Екатеринбург, с.Боровое ул.Имре Надя, д.3
В собственность Дерюжкина Орлана Захаровича передается 2 (Два) земельных участков, общей площадью 30000 кв.м:
первый земельный участок площадью 1500 кв.м
кадастровый номер __________________________
категория земель – земли населенных пунктов
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства
расположенный по адресу Свердловская область, г.Екатеринбург, с.Боровое ул.Имре Надя, д.5
второй земельный участок площадью 1500 кв.м
кадастровый номер _________________________
категория земель – земли населенных пунктов
разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства
расположенный по адресу Свердловская область, г.Екатеринбург, с.Боровое ул.Имре Надя, д.5
Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между Сторонами
в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает
недействительными все другие обстоятельства или представления, которые
могли бы быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или
письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
По всем вопросам, не предусмотренным настоящим соглашением, Стороны
руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, один из которых
хранится в Управлении федеральной регистрационной службы по Свердловской области и по экземпляру выдается каждой из Сторон.
Подписи сторон:
Гр. _________________________________________________ _______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Гр. _________________________________________________ _______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Гр. _________________________________________________ _______________________
(Ф.И.О.) (подпись)
